Viager 4 pièce(s) 2 chambre(s) 105 m²
Paris (75016)A propos de ce bien
Femme 91 ans. Vente NUE PROPRIETE 1 050 000 euros HAI. Usufruit viager.
AUXILIO-IMMO vous propose une très bel appartement, près de la place Victor Hugo à Paris 16e, au dernier étage noble, d'un bel immeuble 1928 protégé MH, très calme.
Il est vendu en nue-propriété, soit avec réserve d'usufruit viager, soit avec usufruit de 4 ans poursuivi le cas échéant par un bail locatif au bénéfice exclusif de la venderesse (91 ans). L'appartement est donc vendu occupé.
Fait pour recevoir, avec 3 pièces communiquantes pouvant constituer un séjour-réception de plus de 50 m², une très belle luminosité procurée par de larges et hautes fenêtres, il peut également contenir 2 voire 3 chambres et être par exemple converti à terme en habitat partagé.
Possédant un beau potentiel d'amélioration, notamment du côté de la cuisine, c'est pendant toute la durée d'usufruit un investissement immobilier sans contrainte et sans fiscalité locative.
Copropriété saine. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour une économie bienveillante, 10% des honoraires nets HT sont reversés à la lutte contre le mal logement en France.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 105 m²
- carrez 105 m²
- séjour 35 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- cuisine séparée
- Chauffage collectif : chaudière (autre)
- exposition Sud-Ouest
- 1 niveau(x)
- 6ème étage
- 7 étage(s)
- vue dégagée
- cave
- interphone