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Vendu

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 44.82 m²

Paris (75015)
496 375 € Référence 2022 AI-AO24

A propos de ce bien

Auxilio-Immo vous propose un 3 pièces traversant et lumineux au dernier étage d'un immeuble rue Blomet à Paris 15e. La rue est calme, il n'y a pas de vis à vis immédiat, ni sur la rue ni sur la cour.

Peut être utilisé en 1 chambre + un grand séjour double de plus de 26 m² ou bien en 2 chambres + séjour de 14 m².

Seulement 2 appartements de 3 pièces par étage, dans cette petite copropriété très bien située, à deux pas de la rue Lecourbe et des ses commerces prisés, proche de la ligne 12 du métro (M° Volontaires) et de la ligne 6 (M° Sevres-Lecourbe).

Près du square Saint Lambert et de nombreux restaurants et terrasses, il conviendra parfaitement pour un pied à terre, ou pour des étudiants, ou pour un investisseur souhaitant faire de la location nue ou meublée.

L"escalier lumineux et facile à monter, fait oublier les 5 étages.Travaux de rénovation à prévoir.

Vous profiterez du bon DPE (E, améliorable jusqu'à B), meilleur que celui de nombre de biens anciens à vendre à Paris en ce moment.

Prix hors hon : 475000€. 10% des hon HT sont reversés à la lutte contre le mal logement en France.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 44,82 m²
  • carrez 44,80 m²
  • séjour 14 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 5ème étage
  • 5 étage(s)
  • vue dégagée
  • cave
  • interphone
  • quartier 15e St Lambert

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 496 375 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 595 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 11
Nombre de lots 13
Quote part annuelle des charges 1 400 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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